Arradon : sélection de biens par Eric Walter de votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Bretagne, dans le Morbihan et à Arradon en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, au premier semestre 2026, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 750 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 303 121 € (-0,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 113,5 m² (+1,4 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 647 € (+4,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 195 183 € (-0,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 56,8 m² (-3,5 m² sur un an). Le Morbihan, situé en Bretagne, est un département qui allie le charme de la Bretagne traditionnelle à la beauté de ses côtes atlantiques. Il offre un marché immobilier varié et attractif, convoité tant pour ses paysages côtiers que pour son patrimoine culturel. Dans l'arrière-pays, le marché immobilier est marqué par la présence de maisons en pierre, de longères et de manoirs, souvent entourés de terrains spacieux et situés dans des cadres bucoliques. Ces biens sont idéaux pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et verdoyant.

Pour les investisseurs, le Morbihan propose également des opportunités, notamment dans le secteur de la location saisonnière, grâce à son attractivité touristique. Les villes et villages proches des sites historiques et naturels, tels que la forêt de Brocéliande ou le golfe du Morbihan, sont des zones privilégiées pour de tels investissements. Arradon est réputée pour ses paysages marins époustouflants, ses plages pittoresques comme la Plage de Penboc'h ou de Kerbilou et ses sentiers côtiers invitant à la promenade et à la contemplation. La présence du port d'Arradon ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de nautisme et de sports aquatiques.À Arradon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 100 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 179 € à 4 507 € par m². Pour les maisons, sur les 97 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 556 € et 4 507 €. Pour les appartements, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 179 € et 3 423 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Arradon avec votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière du Golfe ?

Arradon est une commune prisée du Golfe du Morbihan qui incarne l'alliance parfaite entre un cadre de vie idyllique et un marché immobilier d'exception. Le centre-bourg d'Arradon a conservé ce que beaucoup de communes littorales ont perdu : une vraie vie de proximité. Boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie, banques, fleuristes, coiffeurs, tabac-presse, supérette et restaurateurs y cohabitent. Le marché s'y tient deux fois par semaine, mardi et vendredi. À quelques minutes du bourg, la zone commerciale de la Brèche complète l'offre avec notamment sa galerie marchande et un cabinet médical (vétérinaire, kinésithérapeutes, infirmière, médecin généraliste...). Arradon compte trois écoles primaires et deux collèges. Les lycéens rejoignent Vannes, à une dizaine de minutes. Arradon profite également de la gare de Vannes. La ligne 4 du réseau Kicéo relie la mairie d'Arradon au centre de Vannes puis à Saint-Avé ; la ligne périurbaine 23 complète le maillage vers Baden et Larmor-Baden. En été, un minibus gratuit dessert le port d'Arradon. Côté mobilités douces, la commune mise sur les itinéraires cyclables. Son tissu associatif est dense pour une commune de cette taille : plus de 50 associations sportives, culturelles et sociales. La Lucarne, pôle culturel de la commune, accueille spectacles et activités tournées vers le bien-être. De quoi nourrir, toute l'année, un art de vivre qui ne se limite pas à la belle saison.

Notre équipe CENTURY 21 Immobilière du Golfe connaît chaque secteur de la commune et peut vous orienter vers celui qui correspondra le mieux à votre quotidien. Contactez notre agence pour échanger sur votre projet de vie à Arradon ou découvrir nos biens disponibles secteur par secteur. Ce qui nous distingue, c'est avant tout notre approche profondément humaine et personnalisée de l'immobilier. Nous ne voyons pas une transaction immobilière comme une simple affaire, mais comme une étape majeure dans la vie de nos clients. C'est pourquoi nous mettons l'écoute au cœur de toutes nos interactions. Comprendre vos besoins, vos attentes, et même vos craintes est notre priorité absolue. Nous faisons preuve d'empathie à chaque instant, car nous savons que l'achat ou la vente d'un bien peut être source de stress et d'émotions.

Nous nous mettons à votre place pour anticiper vos interrogations et vous apporter des réponses claires et rassurantes. Notre engagement est un accompagnement de A à Z. Dès notre première rencontre et bien au-delà de la signature de l'acte authentique, nous sommes à vos côtés. Que ce soit pour l'estimation, la préparation de votre bien, les visites, la négociation, les démarches administratives ou le suivi notarial, vous bénéficiez d'un interlocuteur de choix. Réaliser une étude approfondie du marché dès la mise en vente est impérative pour conclure dans des délais souhaités et en toute tranquillité, à un meilleur prix possible.

Appartement et maison à vendre à Arradon dans notre agence immobilière au 2 Allée Jules Verne

Appartement 2 pièces de 44,78 m² avec une belle chambre, une belle terrasse de 20 m² et un garage en sous-sol – dans le centre d'Arradon

- Appartement idéalement situé à 350 m du centre d'Arradon, à 200 m de l'arrêt de bus Kiceo, dans une résidence très recherchée de 2021 avec ascenseur. Il se compose ainsi : petite entrée, pièce de vie avec cuisine, belle chambre avec double placard, salle d'eau attenante. Une belle terrasse orientée plein Ouest complète l'appartement. Un garage en sous-sol. PRIX : 273 000 euros

Appartement de 3 pièces et 64 m² avec 2 chambres en rez-de-chaussée dans une propriété récente de bon standing avec vaste jardin clos privatif et garage sécurisé en sous-sol – à proximité des établissements scolaires et commerces

- Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec vaste jardin privatif entièrement clos dans une copropriété récente et de bon standing. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace de vie convivial. Ses grandes baies vitrées vous donnent accès à une terrasse agréable. Deux chambres, une spacieuse salle de bains, des WC séparés offrent un espace de vie harmonieux. Un vaste jardin privatif entièrement clos et un garage sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur complètent le tout. Cet appartement est situé à quelques pas du bourg. PRIX : 348 400 euros

Maison de 4 pièces et 111,06 m² avec 3 chambres sur terrain de 434  m² - à proximité des plages de Penboch, Anse Jeannine et Kerbilouet, proche de la réserve naturelle du Morbihan

- Maison récente à Arradon, à 2 minutes à pied de la plage, avec un vaste salon séjour, une salle de bains moderne, deux WC et trois chambres. Un garage de 33 m² complète ce bien. Située à quelques minutes à pied de la réserve naturelle du Morbihan et de plusieurs plages (Penboch, Anse Jeannine, Kerbilouet), elle offre un cadre paisible, proche de la mer et de la nature préservée.  PRIX : 741 600 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente, d'achat, de location et gestion locative.

Parlons de vous, parlons biens.