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Maison à vendre 10 pièces - 189 m2 ARRADON - 56

Ref : 1173

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
maison à vendre - 10 pièces - 189.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

*EN EXCLUSIVITE*
À vendre à bourg d'Arradon (56610), une magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située en plein cœur d'Arradon, cette propriété se distingue par ses 7 chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains en étage, parfaites pour accueillir famille et amis, pour des chambres étudiantes ou même chambres d'hôtes.

La maison dispose également d'un beau jardin paysagé, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un spacieux parking pour votre confort.
Une arrière-cuisine, une buanderie et de nombreux abris de jardin ajoutent une touche pratique à ce bien.

Vous bénéficierez également de combles aménageables !

Les commodités sont à portée de main : Boulangeries, épicerie, pharmacie, boucherie, nombreux restaurants et le marché du mardi et vendredi !

Le Golfe du Morbihan à seulement 10 min à pied...

Super U à 700 mètres, École élémentaire et maternelle Les Corallines à seulement 200 mètres, et le Collège privé Saint-Jean-Baptiste à 300 mètres.

En termes de transport, l'arrêt de bus Arradon Centre est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Arrière cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Grenier (61,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1855 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124,90kWh/m²/an
23,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/12/2019

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