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Maison à vendre 5 pièces - 73,32 m2 BADEN - 56

Ref : 1209

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
319 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 73.32 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison traditionnelle très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon séjour avec cheminée insert, une chambre avec placard (possibilité de faire un salle d'eau), cuisine, wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc. Garage avec grenier au dessus. Le tout sur une parcelle entièrement 573 m².
Maison située à environ 2 km du bourg de Baden, à seulement 10 min de Vannes, et moins de 15 min en vélo des plages du Golfe du Morbihan !
A visiter de toute urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1466,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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