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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,33 m2 ARRADON - 56

Ref : 1211

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.33 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.33 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.33 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe

Description

LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE
À Arradon - Résidence Parc Saint Pierre, découvrez cet appartement meublé de 62 m² idéalement situé au rez-de-chaussée.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 300 mètres, le Super U vous simplifie le quotidien, tandis que le bourg animé est à quelques pas.

Cet appartement offre, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin privatif, une salle de bains, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple. L'état général est impeccable, vous permettant d'emménager sans travaux. Le chauffage individuel et l'eau chaude indépendante garantissent votre confort tout au long de l'année.

Place de parking privative.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège privé Saint-Jean-Baptiste et l'École primaire privée Sainte-Marie à seulement 200 mètres. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Arradon Centre, La Brèche et Saint-J. Baptiste, desservis par la ligne 4, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Loyer mensuel : 950 € CC. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 895 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 685,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,64 €
    • Etablissement état des lieux : 186,99 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608,0 € et 822,0 € pour 2021

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