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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 VANNES - 56

Ref : 1241

686 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Vannes OUEST
Découvrez cette superbe maison récente, achevée en 2021, qui bénéficie de toutes les garanties décennales. Située à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à la voie expresse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un salon séjour cuisine équipée ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et une buanderie.
A étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain mixte avec douche et wc et une lingerie.
Un garage carrelé.
Le tout sur une parcelle de 430 m2 arborée.
Système de pompe à chaleur, chauffage au sol rez-de-chaussée et étage.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Dégagement (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 980,0 € pour 2021

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