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Maison à vendre 7 pièces - 165,49 m2 ARRADON - 56

Ref : 1245

724 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.49 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison située à Arradon proche des commerces, de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Elle est composée d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès véranda baignée de soleil avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un grand bureau, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 780 m2 sans vis a vis, piscinable.
Bus de ville Kiceo et pistes cyclables à proximité !
Tous nos conseillers sont à votre disposition pour visiter cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salon séjour (37,9 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2009 : ouvertures, veranda,parquets, 2019 : extension Dorso isolation des combles Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 27/02/2025

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