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Maison à vendre 5 pièces - 129,60 m² VANNES - 56

Ref : 1270

669 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

319 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 129.6 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe

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Description

Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous présente cette charmante maison à seulement 5 mn à pied du port de VANNES et de toutes les commodités.
Exposée plein sud, lumineuse et spacieuse, vous trouverez au RDC un salon-séjour et une cuisine indépendante, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage , 3 chambres exposées SUD ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien.
Idéal pour les gens qui souhaitent tout faire à pied et profiter du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances sonores.
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous la faire visiter sans attendre.

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Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Surface terrain : 295 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,2 m²)
- Véranda (1,2 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Séjour (37,6 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Salle de bain (1,9 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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