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Maison à vendre 7 pièces - 154,16 m2 VANNES - 56

Ref : 1349

741 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
335 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.16 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Vannes Ouest, Belle contemporaine de 2018 sur parcelle de 636 m2.
Elle est composée d'une vaste entrée avec placard, une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte de +14m2 Schmitt et cellier attenant, le rdc est complété par une suite parentale avec salle d'eau et dressing;
A étage 3 chambres, une salle de bain mixte.
Un garage et carport.
Système de chauffage PAC, maison parfaitement entretenue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Cellier (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (29,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit gratté
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

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