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Maison à vendre 4 pièces - 156 m2 BADEN - 56

Ref : 1365

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 576000€
328 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 156.0 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

A vendre- Terrain constructible d'exception de plus de 1650 m2 proche du Golfe du Morbihan et du Golf de Baden.
Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.

Ce terrain, déjà valorisé sur le plan administratif, a obtenu un permis valant division avec démolition, permettant la création de 4 lots à batir.
Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.
Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations, contactez nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

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