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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 BADEN - 56

Ref : 1395

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 309523€
329 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

A vendre- Maison sur terrain constructible d'exception d'environ 800 m2 proche des sentiers côtiers (rivière d'Auray) et du Golf de Bluegreen de Baden.
Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.

Multi projets : rénovation, démolition pour construction, division).
Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.
Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations, contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

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