Maison à vendre 8 pièces - 143,57 m2 BADEN - 56
Ref : 1402
479 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Maison familiale avec terrain constructible à Baden Fort potentiel !
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de 1 290 m² divisible et constructible.
Avec environ 143 m² habitables, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une maison aux beaux volumes
Rez-de-chaussée
Salon lumineux exposé Sud-Est
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
À l'étage
3 chambres
Possibilité d'une 4ème chambre
WC séparés
Pièce aménageable au-dessus du garage
Garage attenant
Les points forts du bien
Secteur très recherché de Baden
Terrain divisible et constructible
Belle exposition
Maison lumineuse
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cadre calme et agréable
Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation, idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de 1 290 m² divisible et constructible.
Avec environ 143 m² habitables, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une maison aux beaux volumes
Rez-de-chaussée
Salon lumineux exposé Sud-Est
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
À l'étage
3 chambres
Possibilité d'une 4ème chambre
WC séparés
Pièce aménageable au-dessus du garage
Garage attenant
Les points forts du bien
Secteur très recherché de Baden
Terrain divisible et constructible
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Maison lumineuse
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cadre calme et agréable
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La maison nécessite une rénovation, idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 143,6 m2
- Surface terrain : 1 290 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 6 (9,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6000,0 € et 8170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
pourchasse
EI, agent commercial (RSAC 850355454)
