Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,58 m2 SARZEAU - 56
Ref : 1428
98 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 92924€
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Description
Situé en plein cœur de Sarzeau, à seulement 200 mètres des premiers commerces, ce studio entièrement rénové de 18 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son accès individuel, directement depuis l'extérieur de la petite copropriété, lui confère un véritable sentiment d'indépendance.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. Un stationnement est disponible à moins de 70 mètres, facilitant le quotidien.
Fonctionnel, rénové avec soin et idéalement situé, ce studio offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son accès individuel, directement depuis l'extérieur de la petite copropriété, lui confère un véritable sentiment d'indépendance.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. Un stationnement est disponible à moins de 70 mètres, facilitant le quotidien.
Fonctionnel, rénové avec soin et idéalement situé, ce studio offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,6 m2
- Surface habitable : 17,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 30,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sofia
christov
EI, agent commercial (RSAC 514526987)
