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Maison à vendre - 14 pièces - 240 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE

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3 240 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3 115 385,00€
Maison à vendre - 14 pièces - 240 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 83

Située au sein même d'un domaine privé et privilégié d'Arradon, surplombant le Golfe du Morbihan, cette maison d'architecte conçue autour de la famille vous séduira inévitablement...
Vous rêvez d'une situation exceptionnelle, d'une vue sur la mer et les îles Logoden, à proximité du bourg et du Golfe du Morbihan, sans que l'environnement ne puisse évoluer ? Cette propriété est faite pour vous...

Cette dernière orientée plein Sud ainsi que sa piscine, offre une superficie de plus de 240 m². Elle est composée de 12 pièces avec au rez-de-chaussée un double séjour avec superbe cheminée du XVIII ème siècle, une vaste cuisine indépendante, un second séjour, lui aussi situé face à la mer, une chambre et une salle d'eau. L'étage dessert 6 chambres, un bureau , 3 salles d'eau/bains.

Cette maison implantée sur un terrain d'environ 4800 m², paysagé et arboré, vous permet de belles perspectives d'évolution car elle bénéficie d'un très beau potentiel d'extension...

Accès direct à la mer et aux sentiers des douaniers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240,2 m2
  • Surface terrain : 4815 m2
    • Porche (9,5 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (7,1 m2)
    • Chambre 6 (12,7 m2)
    • Chambre 7 (4 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • WC
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Garage (33,6 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Jardin d'hiver (13,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salon séjour (50 m2)
    • Arrière cuisine (9,4 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Salle de bains
    • Dressing
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    14 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 3100 €
  • Charges de copropriété : 140 €
A proximité
  • Commerces : 800 m
  • Golfe du Morbihan : 60 m
Les performances énergétiques
  • 220
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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