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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LOCMARIA GRAND CHAMP - 56

Ref : 1284

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
318 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LOCMARIA GRAND CHAMP - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

INVESTISSEURS Locmaria Grandchamp, maison de plain-pieds très récente de 85 m2, vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau.
Pompe à chaleur.
Beau terrain exposé sud et garage.
Actuellement louée 1000e/mois, cet investissement est idéal pour une belle rentabilité.
Vannes accessible à seulement 7 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Arrière cuisine (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit gratté
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

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