maison à vendre 6 pièces - 195 m2 BADEN - 56

Ref : 419
819 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780 000,00€
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Description

Century 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à la vente à BADEN, en impasse, à la limite de Larmor-Baden, à moins de 800 mètres du Golfe du Morbihan, cette maison contemporaine.
Elle vous offre de beaux volumes, le séjour salon avec cheminée ainsi que la cuisine équipée donnent sur une grande terrasse avec piscine et son agréable terrain orienté au sud.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, et de nombreux rangements. A l'étage vous apprécierez la vaste suite parentale de laquelle vous profiterez de la vue sur la piscine; celle ci bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous disposerez également de 3 grandes chambres et d'une salle de bains.
Un garage de plus de 30m2 vient compléter la prestation.
Amateurs de calme et de verdure, vous serez séduits par son environnement campagne, tout en étant à 3 kms des bourgs de Baden et Larmor-Baden.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1747 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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