maison à vendre 5 pièces - 115,61 m2 ARRADON - 56

Ref : 729
798 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 767 308,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 115.61 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON
Vous cherchez un cadre enchanteur, à 7 min du centre de Vannes et proche du Golfe du Morbihan ? Vous souhaitez créer votre cocon familial dans un environnement de qualité, alors cette maison n'attend que vous et vos futurs projets !
En effet, cette belle régionale, implantée sur un agréable terrain arboré de 2000 m² dispose actuellement de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond grâce à un vide sur séjour...
Potentiel aménageable important puisque cette maison bénéficie d'un spacieux grenier et d'un atelier chaufferie pouvant être aménagés.
Extension possible !
Elle dispose également d'un garage.
Cette maison, à rafraichir, à proximité immédiate de Vannes, des commerces d'ARRADON, des lignes de bus KICEO saura vous séduire par son architecture et son cadre verdoyant !
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (37 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Cellier (2,4 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Mezzanine (9,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre (7,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • WC
    • Grenier (13 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    • Garage (25 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1666 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 janvier 2018
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

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