Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 ARRADON - 56
863 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 830000€
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Description
La maison séduit par sa vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée, et une vue immédiate vers le charmant jardin, véritable cœur de la maison.
La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le rez-de-chaussée propose un logement indépendant, qui propose belle pièce de vie, cuisine et salle d'eau/wc, idéal pour recevoir en toute autonomie, développer une activité de location ou créer un espace dédié.
À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente et garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant.
Un garage avec un abri complète ce bien ainsi qu'une buanderie.
Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette propriété offre une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 233 m2
- Surface habitable : 205 m2
- Surface terrain : 397 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (51 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 5 (12 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 6 (40 m2)
- Salle d'eau 2 (4 m2)
- Cuisine (2 m2)
- Cellier (9 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : extension 2019 Amenagement sous sol en 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2345,0 € et 3173,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).