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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ILE AUX MOINES - 56

Ref : 929

1 560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - ILE AUX MOINES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Exclusivité
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Description

A l' Ile aux Moines, cette belle maison de capitaine tout proche de la place de la Mairie et des commerces vous est proposée EN EXCLUSIVITÉ par notre agence. Une entrée de caractère dessert un vaste salon, un séjour, une cuisine équipée, et une salle eau. Vous aurez la possibilité de créer une chambre. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres sur parquet, lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Deux belles caves complètent ce bien d'exception. Un studio indépendant récemment aménagé de 23m² permettra de recevoir vos amis. Possibilité également d'extension et/ou d'y créer une piscine sur un magnifique terrain arboré de 1200m². Vous serez charmés par le lieu. BIEN RARE à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salon (16,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3720,0 € pour 2021

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