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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 BADEN - 56

Ref : 945

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Exclusivité
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Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon séjour avec cheminée, une chambre avec placard, cuisine, wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur une parcelle entièrement constructible de 1011 m².
Maison située à environ 2 km du bourg de Baden, à seulement 10 min de Vannes, et moins de 15 min en vélo des plages du Golfe du Morbihan !
Maison actuellement louée. Possibilité de division.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084,0 € et 1466,0 € pour 2021

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