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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 PLOEREN - 56

Ref : 951

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 527884€
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - PLOEREN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Découvrez cette jolie maison à Ploeren, récemment rénovée, offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied. Avec une performance énergétique de classe B, cette demeure allie confort moderne et économies d'énergie.
La maison propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de plus de 70m2, une chambre et une salle d'eau pratique, tandis que les autres chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi une intimité idéale. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un double garage.
Profitez d'un environnement serein à 1.2km du bourg de Ploeren.
Bus de ville à 400m, à seulement 10 min du Golfe du Morbihan et à 8 min de Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,9 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon séjour (74,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Garage (29,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976,0 € et 976,0 € pour 2020

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