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maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ARRADON - 56

Ref : 1009

639 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615000€
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Arradon, Century 21 Immobilière du Golfe vous propose à la vente en exclusivité cette maison fonctionnelle, lumineuse, avec vue dégagée, située à 300m des sentiers côtiers et école. Elle offre de belles prestations avec double garage et un garage annexe sur un terrain clos entièrement constructible de 1450m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et chambre, wc indépendants.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec salle de bains et wc.
Idéale pour une vie de famille !
Située à 10km de la gare de Vannes et à 15km de la gare d'Auray.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Garage (46,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159,0 € et 1567,0 € pour 2021

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