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Maison à vendre 4 pièces - 86,53 m2 BADEN - 56

Ref : 1038

412 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
305 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.53 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe vous propose en cette agréable maison entièrement de plain-pied située à 2km du bourg de BADEN et 4km du Golfe du Morbihan.
Elle vous offre, une salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés. Garage et cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
A seulement 1.5 km du Carrefour Market, à 15 min de la Gare d'Auray, 20 min de la gare de Vannes

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (39,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698,0 € et 944,0 € pour 2021

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