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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 THEIX - 56

Ref : 1091

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Century 21 Immobilière du Golfe vous propose à la vente à THEIX-NOYALO cette maison contemporaine en parfait état et à proximité de tous les commerces et seulement 10 mn du golfe du Morbihan.
Constitué de deux logements (T2 et T3), elle peut facilement se transformer en une grande maison de 108m2 ou alors se prêter a de l'investissement locatif.
Chaque logement possède au RDC un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison principale possède au sud une belle terrasse lumineuse.
A l'étage les logements disposent respectivement de deux et une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Situé à seulement 1km de la zone commerciale du Poulfanc, vous aurez accès à tous les commerces mais aussi école et collège, et ne mettrez que 10mn en voiture pour rejoindre le port de Vannes.
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous la faire visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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