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maison à vendre 6 pièces - 104 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1100

436 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied de 2021 dans un secteur calme.
Cette jolie maison vous propose, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains mixte avec baignoire et douche, 2 wc dont un indépendant.
Elle vous propose également un grand garage de plus de 30 m² avec espace de stockage en grenier.
Les plus de cette maison : la vue dégagée sur la verdure, sa vie entièrement de plain-pied, ses performances énergétiques, commerces à environ 1 km et aucune nuisance !
Maison située à 15 min de Vannes, 10 min en voiture des plages, et 3 min de la RN 165.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Domotic
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 744 €

À proximité

  • Commerces : 1.2 km
  • Mer : 8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 730,0 € pour 2021

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