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maison à vendre 5 pièces - 117,78 m2 VANNES - 56

Ref : 1111

452 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.78 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose, dans un quartier situé à 5 min du Port de Vannes, sur la commune de Séné, bénéficiant de toutes les commodités (boulangerie, commerces, médecins...) et d'un arrêt de bus Kiceo à quelques mètres, cette agréable maison.
En effet, implantée sur un terrain d'environ 480 m², elle vous propose, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi indépendante, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage, 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et une très belle pièce de plus de 20m² isolée à aménager.
Elle bénéficie également d'un grand garage et d'une véranda.
Succombez au calme de ce quartier, ses sentiers côtiers à proximité et de toutes ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Grenier (21 m2)
    • Véranda (11,8 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

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