Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 ARRADON - 56
Ref : 1134
832 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Description
Idéalement située au cœur du bourg d'Arradon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide et privilégié au Golfe du Morbihan, à ses sentiers côtiers et à son art de vivre unique
Édifiée sur un terrain d'environ 590 m² exposé plein Sud, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, pensés pour une vie familiale élégante et confortable
La maison s'ouvre depuis une belle entrée, sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, idéale pour recevoir, complétée par une cuisine indépendante prolongée d'une arrière cuisine. Elle offre également en demi niveau une grande pièce aux multiples usages pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou un espace de réception supplémentaire
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, offrant un confort rare et recherché. Une salle de bains complète l'étage
Un garage vient parfaire cet ensemble.
Une propriété rare réunissant prestations, volumes et situation privilégiée, au cœur d'un des secteurs les plus convoités du Golfe du Morbihan
Édifiée sur un terrain d'environ 590 m² exposé plein Sud, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, pensés pour une vie familiale élégante et confortable
La maison s'ouvre depuis une belle entrée, sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, idéale pour recevoir, complétée par une cuisine indépendante prolongée d'une arrière cuisine. Elle offre également en demi niveau une grande pièce aux multiples usages pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou un espace de réception supplémentaire
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, offrant un confort rare et recherché. Une salle de bains complète l'étage
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Une propriété rare réunissant prestations, volumes et situation privilégiée, au cœur d'un des secteurs les plus convoités du Golfe du Morbihan
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204,0 m2
- Surface habitable : 154 m2
- Surface terrain : 589 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Salon séjour (36,2 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Arrière cuisine (5,9 m2)
- Mezzanine (25,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Garage (29,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
