Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 ARRADON - 56
Ref : 1141
656 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 631346€
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Description
Située dans le secteur recherché du Moustoir à Arradon, au calme et entourée de champs et de nature, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du bourg et du Golfe du Morbihan.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Elle dispose actuellement de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille une agréable mezzanine, offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Les annexes complètent confortablement le bien avec un garage et un grenier offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, ouvert sur la nature environnante, ainsi que d'une piscine.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, nature et proximité d'Arradon et du Golfe du Morbihan.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Elle dispose actuellement de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille une agréable mezzanine, offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Les annexes complètent confortablement le bien avec un garage et un grenier offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, ouvert sur la nature environnante, ainsi que d'une piscine.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, nature et proximité d'Arradon et du Golfe du Morbihan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 708 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Cuisine
- Séjour (60 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC
- Mezzanine (15 m2)
- Garage (30 m2)
- Palier (4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité +poêle à granules electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sofia
christov
EI, agent commercial (RSAC 514526987)
