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Immeuble à vendre 550 m2 VANNES - 56

Ref : 1143

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620229€
305 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 550.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de VANNES, un immeuble de caractère offrant un savant mélange de potentiel résidentiel et commercial.
Situé en centre ville, cette propriété se distingue par un commerce avec salle de spectacle déjà loué au rez-de-chaussée, promettant un rendement locatif intéressant dès le premier jour.

Avec 4 plateaux, cet immeuble invite à la création de plusieurs lots, dont un appartement charmant de type 3 au dernier étage déjà existant.

Imaginez les possibilités de transformer cet espace en une opportunité d'investissement rentable.

Dossier de présentation sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3728,0 € et 3728,0 € pour 2021

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