appartement à vendre 3 pièces - 58,51 m2 VANNES - 56
Ref : 1146
323 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement d'une résidence neuve livrée au 2ème trimestre 2025, de 59m², situé au cœur de Vannes, une ville riche d'histoire et de culture.
Niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
L'appartement se compose de deux chambres, offrant à chaque membre de la famille un cocon de tranquillité. La pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse de 30m² où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. La salle d'eau moderne promet des moments de détente absolue.
Côté pratique, le chauffage individuel et l'es performances thermiques du neuf garantissent un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce tableau idyllique.
Situé à seulement quelques centaines de mètre de l'arrêt de bus, et à proximité de la gare de Vannes, 7min en voiture, l'appartement est parfaitement connecté. Les commerces, écoles, et services sont à quelques minutes, tout comme les espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air.
Cet appartement est une invitation à vivre Vannes pleinement, entouré de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs.
Niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
L'appartement se compose de deux chambres, offrant à chaque membre de la famille un cocon de tranquillité. La pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse de 30m² où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. La salle d'eau moderne promet des moments de détente absolue.
Côté pratique, le chauffage individuel et l'es performances thermiques du neuf garantissent un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce tableau idyllique.
Situé à seulement quelques centaines de mètre de l'arrêt de bus, et à proximité de la gare de Vannes, 7min en voiture, l'appartement est parfaitement connecté. Les commerces, écoles, et services sont à quelques minutes, tout comme les espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air.
Cet appartement est une invitation à vivre Vannes pleinement, entouré de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (30,6 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
