Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 VANNES - 56
Ref : 1153
572 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
À Vannes, dans le quartier recherché de Bernard, découvrez cette belle maison en bois située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des sentiers et de la nature.
Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie attenante ainsi que d'un garage.
Elle offre 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing privatifs, idéale pour une vie de plain-pied.
Construite avec une isolation en ouate de cellulose, cette maison allie confort et performance énergétique. Équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver, elle s'inscrit également dans une démarche écologique et économique.
Un cadre de vie rare, entre campagne et ville, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie attenante ainsi que d'un garage.
Elle offre 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing privatifs, idéale pour une vie de plain-pied.
Construite avec une isolation en ouate de cellulose, cette maison allie confort et performance énergétique. Équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver, elle s'inscrit également dans une démarche écologique et économique.
Un cadre de vie rare, entre campagne et ville, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,8 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 474 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (46 m2)
- Cuisine
- Chambre (11,4 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité +poêle à granules poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sofia
christov
EI, agent commercial (RSAC 514526987)
