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L'évolution du marché immobilier dans le Golfe du Morbihan

Publié le 16/12/2022
L'agence Century 21 Immobilière du Golfe à ARRADON est référente du MARCHÉ IMMOBILIER sur les communes situées entre VANNES et AURAY soit Arradon, Baden, Ploeren, Larmor-Baden, Le Bono, Plougoumelen et également sur l’Île d’Arz et l’ Île Aux Moines.

Mor Bihan soit "petite mer" en breton, particulièrement le secteur du Golfe du Morbihan est une destination prisée depuis des décennies.

Ces derniers mois, l'augmentation de la demande de résidences principales et secondaires, a renforcé et consolidé la hausse du marché du prix de l'immobilier sur les communes d'ARRADON, PLOEREN, BADEN, PLOUGOUMELEN, LE BONO, LARMOR-BADEN.

                                                  Crédit photo Typhaine Bougio 

Toutes ces communes sont idéalement situées entre Mer et Campagne, à proximité de la commune de VANNES avec notamment les lignes de Trains à Grande Vitesse, le déploiement des intallations avec la fibre (explosion du télétravail), des associations actives et un environnement avec une qualité de vie reconnue. 

Les activités sportives, nautiques et terrestres, les fêtes régionales, les festivals musicaux, les patrimoines historique et culturel, des concepts innovants, une identité forte et des infrastuctures pour le jeune public attirent une clientèle variée avec famille, séniors, et jeunes entrepreneurs.

Les prix Médian indiqués par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON sont à titre indicatif et diffèrent nettement selon la situation géographique dans la commune. UN BIEN IMMOBILIER avec vue mer ou dans le bourg d'une commune aura un prix au M² bien plus élevé qu'un logement proche par exemple d'une rue passante. 

L'évolution du MARCHÉ de l'IMMOBILIER dans le Morbihan a doublé en 10 ans. 

Un comparatif est établi sur l'année en cours et décembre 2021. Le nombre d'habitants sont donnés à titre indicatif selon l'INSEE en 2015. 

Pour la commune d'ARRADON, avec ses 5413 habitants , une baisse de 12% est enregistrée sur le prix médian d'un bien immobilier en rapport avec le mois de décembre 2021. Il est fixé aujourd' hui à 4850€.

Pour la commune de PLOEREN, avec ses 6611 habitants, une hausse de 27 % est établie avec un prix immobilier médian à 4265€.

Pour la commune de BADEN, avec ses 4412 habitants, la commune enregistre également une évolution du prix du parc immobilier à +12% avec un prix médian de 5021€ du M².

Pour PLOUGOUMELEN, avec ses 2471 habitants, la commune vit une très belle évolution avec +50 % et un prix médian d'une mise en vente immobilière à 3973€ du M².

Le BONO avec ses 2229 habitants, se distingue également avec une très nette croissance à +40 % et un prix médian de 4890€.

Enfin LARMOR-BADEN avec ses 907 habitants, bat tous les records avec une hausse fulgurante des prix de vente du marché immobilier à +80 % et un prix médian de 6135€.

Vous avez un projet immobilier ou vous vous interrogez sur le marché immobilier, acquisition, vente immobilière, projet de location d'un logement... ?

Toute l'équipe de l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON est à votre SERVICE.

ParlonS de Vous, ParlonS BienS.

 

 

 

 

 

 

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