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Maison à vendre 6 pièces - 131,23 m2 PLOEREN - 56

Ref : 1238

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
326 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.23 m2 - PLOEREN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Idéalement située à pieds du bourg et seulement 10 min d'Arradon, dans un cadre verdoyant ou la nature et les oiseaux vous entourent.
A rénover complètement cette maison fera le bonheur d'une famille.
Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres au rdc et une salle d'eau, véranda.
A l'etage 2 chambres, un espace de stockage.
A noter les nombreux arbres qu'ils faudra entretenir, élaguer afin de pouvoir profiter pleinement de cet espace.
Le terrain fait plus de 1800m2, constructible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Véranda (20,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Alarme
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2608,0 € et 3528,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

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