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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 VANNES - 56

Ref : 1277

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
314 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Découvrez cet appartement au cœur de Vannes, une ville riche d'histoire et de culture, où le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle. Situé en plein centre-ville, sans les contraintes de l'intra-muros, cet appartement au 3er étage sans nécessité de travaux vous offre une vie citadine de rêve à portée de main.
Exposé plein sud, lumineux, ce T2 de 49m2 est composé d'un séjour de 17m2 donnant sur une terrasse à la vue dégagée, une belle cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau, 1 WC et une chambre spacieuse avec placards.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Facilité de stationnement dans la résidence.
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2025
Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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