Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 ARRADON - 56
634 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec un jardin généreux, soigneusement arboré, qui offre une belle intimité et une agréable sensation d'espace, sans aucun vis-à-vis.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec une spacieuse entrée, une belle cuisine lumineuse, un salon séjour, 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort thermique et maîtrise des consommations.
Son emplacement constitue un autre de ses atouts : située à proximité des commerces de Botquelen, elle permet également de rejoindre facilement Vannes, avec une ligne de bus à proximité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature, l'intimité et un beau terrain, tout en restant proches des commodités et de Vannes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 1 715 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Garage (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).