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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 BADEN - 56

Ref : 980

852 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à la vente sur la commune de Baden cette belle maison sur un secteur calme et privilégié.
Implantée sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2376m2 , cette maison de plain-pied vous propose un salon séjour de 42m2 avec accès sur une grande terrasse exposée sud , une cuisine ouverte de 14m2 avec cellier, 3 chambres ( dont une avec SDE incorporée), un bureau/dressing , une SDE supplémentaire et 2 WC. Le garage permet de stationner facilement 2 véhicules.
Vous serez situés à seulement 1,5km du bourg de Baden, 5mn en voiture du Golf, 500m des sentiers côtiers et à 25mn de la gare TGV de Vannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 2 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salon séjour (43,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dressing (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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