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RÉVISION du PLU à BADEN

Publié le 22/02/2022
BADEN, commune attractive du Golfe du Morbihan, 4368 habitants dont 25% ayant moins de 30 ans avec 3058 logements voit son Plan Local d'Urbanisme en projet de révision.

La révision du Plan Local d'Urbanisme (PLU) est en cours de révision. Après un avis défavorable fin 2019 par le Commissaire enquêteur, la Municipalité de Baden, élue en 2020, relance le sujet début 2021.

Deux entités ont été retenues pour accompagner la Municipalité :

-le Cabinet d'études : URBACTION, basé à BREC'H en charge de la révision du PLU et de la concertation.

-BIOTOPE, basé à NANTES, en charge de l'évaluation environnementale du PLU.

Une présentation de projet du PLU devrait avoir lieu fin 2022 ou début 2023 pour aboutir à une approbation définitive avant la fin d'année 2023.

Le PLU devrait connaître une évolution significative puisqu'il doit tenir compte aujourd'hui du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Golfe du Morbihan-Vannes Agglomération (G.M.V.A.) et les choix d'aménagement du territoire porté par la Municipalité.

Deux lois intégrant également le projet de révision du PLU doivent être considérées soit :

       1-La Loi ELAN de 2018 (pour l'évolution de l'Aménagement et du Numérique) qui a défini les Secteurs Déjà Urbanisés (SDU).

Sept SDU ont été identifiés à BADEN :

-Le Bélano

-Kerboulven

-Keryonvarch

-La Lande Trévas

-Mané Kercadio

-Mané Ormand

-Tréver

Dans le bourg comme à Toulbroche, Bois Bourgerel, Locmiquel, Mériadec, Kervernir, Le Guern, Mané Kerplouz, Port-Blanc, la densification des constructions sera envisagée.

 

2-La loi Climat et Résilience d'Août 2021, loi qui lutte contre le dérèglement climatique doit également être prise en compte dans la révision du PLU.

 

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