PROMESSE DE VENTE et COMPROMIS DE VENTE ?
La promesse de vente comme le compromis de vente est un acte qui engage deux parties, le VENDEUR d’un côté, l’ACQUÉREUR de l’autre au moment d’une transaction immobilière. A la signature de cet avant-contrat le VENDEUR accepte de céder son logement et l’ACQUÉREUR valide son acquisition.
Lire plus
23 novembre 2022
Le marché immobilier d'Arradon par CENTURY 21 Immobilière du Golfe
Arradon loge 5 340 habitants dans le golfe du Morbihan en région Bretagne. Dotée d’un patrimoine naturel d’exception, elle a de quoi séduire. Focus sur le marché immobilier de l’ancien arradonais avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe, située 2 allée Jules Verne.
Lire plus
07 novembre 2022
Alternatives à l’acquisition pour un bien immobilier
D’une manière plus conventionnelle ou classique, une acquisition immobilière est organisée entre deux parties « physiques ». Pour acheter un bien immobilier, d’autres solutions s’offrent à vous.
Lire plus
25 octobre 2022
TAXES FONCIÈRES, SOMMES-NOUS TOUS CONCERNÉS ?
L’automne est synonyme, pour beaucoup de paiement ou régularisation de taxes, notamment pour les PROPRIÉTAIRES spécifiques à la propriété immobilière : les taxes foncières.
Lire plus
14 octobre 2022
TAUX d’USURE, les nouveaux plafonds pour les crédits immobiliers
Jusqu’au 31 décembre 2022, le Taux Annuel Effectif Global, le TAEG, représentant le coût total du crédit IMMOBILIER pour le consommateur est révisé à la hausse après une baisse depuis juillet. La Banque de France calcule le taux d’usure tous les trimestres.
Lire plus
11 octobre 2022
Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la mise en location d’un bien ?
Meublée ou vide, la mise en location d’un bien immobilier impose au propriétaire bailleur de communiquer des diagnostics obligatoires à remettre aux futurs locataires.
Lire plus
28 septembre 2022
PRÉAVIS et FORMALITÉS DE DÉPART D'UN LOGEMENT
Vous êtes locataire et vous souhaitez quitter votre logement ? Le préavis de congé va dépendre du bien occupé en "nu" ou en "meublé".
Lire plus
27 septembre 2022
A quoi sert la LOI SRU ?
Depuis la loi MACRON, du 6 août 2015, les ACQUÉREURS bénéficient d’un droit de rétractation via la SRU, Loi pour la solidarité et le Renouvellement Urbain qui donnent 10 jours de réflexion pour pouvoir se rétracter, sans aucune pénalité, après la signature du compromis de vente qu’il soit rédigé et signé en version papier ou électronique.
Lire plus
26 septembre 2022
Processus d’acquisition : QUEL EST LE TIMING ?
Après plusieurs visites de biens, vous projetez enfin de faire une offre d’achat sur un logement et vous vous demandez : Quelles sont les prochaines étapes après l’offre contre signée du VENDEUR ?
Lire plus
20 décembre 2022
Nouveau report pour "LES PASSOIRES ÉNERGÉTIQUES"
Une nouvelle réglementation est en étude par le gouvernement dans le but d'éradiquer les logements les plus énergivores.
Lire plus
29 août 2022
SURFACE UTILE OU SURFACE HABITABLE : Quelles différences ?
En tant que particulier, il est parfois fastidieux de faire la distinction des surfaces mentionnées dans les annonces. L'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON fait le point pour vous aider à y voir plus clair.
Lire plus
16 décembre 2022
Un logement acquis avec un taux à prêt zéro peut-il être loué ?
L'acquisition d'un bien avec un prêt à taux 0% n'est pas accessible à tous. Certaines conditions sont requises pour y accéder : comme un seuil maximum de plafonds de revenus et ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
Lire plus
16 décembre 2022
Le paysage de votre boîte aux lettres CHANGE !
"LA LOI CLIMAT ET RÉSILIENCE" s'installe progressivement dans notre quotidien jusque dans nos boîtes aux lettres.
Lire plus
20 décembre 2022
Révision du loyer d'habitation
Le Loyer peut être réévalué une fois par an si vous conservez le logement plus d'un an. Le contrat de bail doit comporter des mentions obligatoires et spécifiques pour une indexation du loyer.
Lire plus
09 janvier 2023
Faisons connaissance avec Sofia CHRISTOV, directrice d'agence
Connaître "la tête de l'agence" où vous confiez votre bien à la VENTE, à la LOCATION ou encore où vous dévoilez "LE CHEZ-VOUS" dont vous rêvez à l'achat est le sujet du jour.
Je vous invite à découvrir, Sofia CHRISTOV, responsable d'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON.
Lire plus
08 juin 2022
VENTE IMMOBILIÈRE avec CUVE à FUEL
Dans le cadre de la loi du 22 août 2021 luttant contre le dérèglement climatique et renforcement face à ses effets, identifiée sous le nom "LOI CLIMAT ET RÉSILIENCE", dans le but d'accélérer la transition énergétique et écologique en France, les chaudières à fuel ne sont pas épargnées.
Lire plus
31 mai 2022
Les garanties décennales lors d'une vente immobilière
LES GARANTIES DÉCENNALES concernent les constructions d' un logement, d' une extension ou d' une rénovation sur une durée de 10 ans à réception des travaux.
Lire plus
09 janvier 2023
L'OFFRE D'ACHAT D'UN BIEN IMMOBILIER ?
Vous avez visité un garage, un appartement, un terrain ou encore une maison ? Vous envisagez de passer le cap et de faire une offre d'achat. Qu'elle soit orale ou écrite, l'engagement diffère.
Lire plus
08 mars 2022
Comment calculer le prix global de votre achat immobilier ?
Qu'il s'agisse d'une maison individuelle, en lotissement ou en copropriété, le prix de l'acquisition est la première donnée à prendre en compte pour l'enveloppe budgétaire de votre future acquisition. Des frais supplémentaires sont à prendre en compte dans le calcul du budget global de votre ACHAT IMMOBILIER.
Lire plus
02 mars 2022
Vendre un bien loué ? La solution ?
Vous êtes propriétaire d'un BIEN IMMOBILIER qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, vous envisagez une MISE EN VENTE.
Est-ce que vous avez le droit? Quelles sont les options envisageables ?
Lire plus
09 mars 2022