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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 ARRADON - 56

Ref : 480

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 768270€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe, vous propose cette maison à ARRADON, entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée avec accès direct à la cuisine et au salon. Cette maison avec ses 3 chambres et son studio indépendant vous permettra d'accueillir une grande famille et amis ou envisager une location étudiante ou location à la nuitée.
Vous disposerez également d'un garage avec buanderie en partie basse.
Les commerces, pistes cyclables et arrêt de bus sont à proximité.
Vous serez séduits par le grand terrain arboré de plus de 1600 M² sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 628 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (17,6 m2)
    • Séjour (60,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (41,4 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre 3 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1206 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : 400 m
  • Golfe du Morbihan : 2.5 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2021

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