maison à vendre 7 pièces - 159,33 m2 BADEN - 56

Ref : 651
677 040 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 001,00€
www.century21-immo-golfe-arradon.com
maison à vendre - 7 pièces - 159.33 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Dans un environnement verdoyant, en campagne de Baden, venez découvrir cette maison de 2018 aux volumes généreux.
Cette maison, située à 10 min de Vannes, 3 min du bourg de Baden et 3 min du Golfe du Morbihan bénéficie de tout le confort pour une vie à l'année sur Baden.
Elle dispose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains mixte. Vaste cellier, garage. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos d'environ 440 m².
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Cellier (6,6 m 2)
    • Dégagement (9,4 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Garage (24,5 m 2)
    • Dressing (5,6 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
62
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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