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maison à vendre 7 pièces - 159,33 m2 BADEN - 56

Ref : 651

628 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
maison à vendre - 7 pièces - 159.33 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Exclusivité
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Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison récente de 2018 aux beaux volumes.
Cette maison, située au calme de Baden, à 3 km du bourg et 2 km du Golfe du Morbihan et de ses plages dispose :
D'une entrée, une spacieuse cuisine intégralement équipée, un salon séjour exposé Sud, 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau privative à cette dernière, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un dressing ou bureau, une arrière cuisine et un garage.
Vous profiterez également d'un jardin avec sa terrasse sur une parcelle d'environ 444 m².
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Dressing (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

À proximité

  • Golfe du Morbihan : 2 km
  • Commerces : 3 km

Les performances énergétiques

logement très performant
62
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/09/2021

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