CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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maison à vendre 8 pièces - 152 m2 ARRADON - 56

Ref : 773

717 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 690000€
maison à vendre - 8 pièces - 152.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose cette spacieuse et agréable maison à seulement 10 min à pied du bourg.
Cette jolie maison vous propose, un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger, pouvant être complétement indépendante par le biais de portes à galandage, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, un bureau, une salle de bains mixte et un wc par niveau.
Vous serez séduit par sa distribution, ses volumes et les matériaux de qualité utilisés.
Vous bénéficierez également d'un grand garage, une partie buanderie, un grenier servant de stockage et d'une cave idéalement tempérée.
Cette très belle maison vous propose aussi un jardin exposé sud ouest à l'abri des regards.
La gare de Vannes à moins de 15 min en voiture, accès depuis les bus de Ville Kicéo, le Golfe du Morbihan à 15 min à pied...

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Grenier
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

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