CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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appartement à vendre 3 pièces - 65,02 m2 ARRADON - 56

Ref : 806

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.02 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose en exclusivité à ARRADON, cet appartement duplex, comme une maison, vous offrant une belle surface utile de 79m2.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur jardin, une salle d'eau, et des water-closets.
A l'étage vous profiterez d'un bel espace bureau, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec water-closets.
Vous profiterez de la jouissance d'un grand jardin privatif de 175m2.
Vous stationnerez vos deux véhicules à l'extérieur.
La petite copropriété vous permettra de bénéficier d'un bel espace vert commun doté d'une serre.
Vous serez situés à 1.6 kms du Super U, à 2 kms du bourg et des commerces de Botquelen. Le réseau de bus Kicéo est facilement accessible, à 800m la ligne 21 et à 1.6 kms la ligne 4. La promenade du site remarquable de la pointe et le golfe du Morbihan sont à 4 kms.
Idéal première acquisition ! Bien rare à la vente à ARRADON.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Mezzanine (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/08/2021

Bien proposé par Frédéric chaix , agent commercial (RSAC 833987191)

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