CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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appartement à vendre 3 pièces - 94,38 m2 VANNES - 56

Ref : 861

481 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 459000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.38 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence Century21 Immobilière du Golfe à Arradon vous propose en plein centre de Vannes cet appartement atypique, aux belles prestations avec une belle terrasse de 50 m².
Situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte haut de gamme, une pièce de rangement, un wc, une salle de bains, deux chambres (dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing). Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 50m2.
Vous serez situés à 400 mètres du quartier historique de Saint Patern et des remparts, à 900 mètres du Port de Vannes, 100 mètres de l'étang au Duc et 550 mètres de la gare de Vannes.
Vous trouverez tous les commerces et écoles a proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Taxe foncière : 979 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 703,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 29 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan danioux , agent commercial (RSAC 908907595)

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