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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 BADEN - 56

Ref : 916

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose sur la commune de BADEN, cette agréable maison Dorso située non loin de la plage.
Elle se compose actuellement d'une vie de plain-pied avec son entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains mixte : baignoire et douche, wc.
L'étage, entièrement aménageable pourra accueillir facilement 3 nouvelles chambres avec salle de bains.
Garage.
Vous profiterez, d'un parking et d'un beau jardin puisque cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m².
A visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Grenier (87,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Tout l'étage
  • Taxe foncière : 977 €

À proximité

  • Golfe du Morbihan : 1.3 km
  • Bourg : 3 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
398
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2021

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